Całoroczny dom w górach - Poręba Wielka / Koninki

Wyobraź sobie miejsce, do którego uciekasz od codzienności - własny, całoroczny dom w sercu Gorców, otoczony naturą, ciszą i przestrzenią. To propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość przyrody oraz aktywny wypoczynek przez cały rok.

Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części regionu - w Koninkach, zaledwie około 1 godziny od Krakowa i 1,5 godziny od Katowic. Kameralne położenie na górskiej polanie (630 m n.p.m.), w otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego, gwarantuje prywatność i wyjątkowe widoki na okoliczne lasy oraz pasmo Gorców.

Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 900 m², w otoczeniu lasu, z dostępem do wewnętrznej drogi dojazdowej asfatowej. To miejsce, gdzie każdego dnia możesz obcować z naturą - wśród śpiewu ptaków i szumu bystrych potoków.

Dom

Nowoczesny, a zarazem inspirowany lokalną architekturą drewniany dom całoroczny, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

powierzchnia użytkowa: 89,27 m²

Układ pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z miejscem na kominek i duży stół

kuchnia

wiatrołap

WC

pomieszczenie techniczne

Piętro:

3 sypialnie

łazienka z WC

taras z widokiem na góry

Standard wykonania (deweloperski)

Dom został zaprojektowany jako energooszczędny i wygodny w użytkowaniu przez cały rok:

Standard deweloperski

- Działka budowlana wraz z uzbrojeniem w media (woda, prąd, gaz) i drogą dojazdową

- Fundament

- Ogrzewanie gazowe.

- Piec gazowy dwufunkcyjny, sterowany wifi (możliwość włączenia ogrzewania z dowolnego miejsca i przyjazd już do ciepłego domu)

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik ręcznikowy w łazience

- Studnia głębinowa

- Własne szambo (w ciągu 2-3 lat ma być kanalizacja gminna)

- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

- Konstrukcja ścian szkieletowa.

- Ocieplenie dachu zgodnie z wymogami.

- Pokrycie dachowe Gerard Corona z posypką, imitujące gont drewniany.

- Kominek murowany.

- Wylewki betonowe lub w technologii lekkiej.

- Ocieplenie budynku wełną mineralną wg obowiązujących norm dla domów jednorodzinnych.

- Elewacja zewnętrzna drewniana, świerkowa, impregnowana

- Przyłącze energetyczne, moc 12kW

- Wewnętrzna instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdami

- Ściany wewnętrzne wykończone płytą karton-gips lub Fermacell,

- Drzwi zewnętrzne drewniane, w stylu górskim

- Okna drewniane, dwukomorowe (3 szyby) z wykończeniem deskami

- Ścianki działowe wg projektu.

- Droga dojazdowa wewnętrzna + 2 miejsca postojowe dla każdego domu,

- Trawnik na działce

- Strop na parterze wykończony drewnem świerkowym. Nie wymagają dodatkowego wykończenia

- Instalacja odgromowa

- Rynny i odprowadzenie wody z balkonu.

Lokalizacja i atrakcje w pobliżu:

To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego trybu życia:

bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych

wyciąg narciarski Tobołów - 2 km

Gorczański Park Narodowy - 1 km

Termy Gorce - 3 km

liczne schroniska górskie (Turbacz, Stare Wierchy)

trasy rowerowe

doskonałe warunki do skiturów i biegów górskich

To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń w górach - zarówno na rodzinne wyjazdy, jak i jako inwestycję pod wynajem.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!

Kontakt w sprawie oferty Robert Jałocha   ;

Oddział Mszana Dolna

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo